足球直播瑞银香港投资银行部地产团队执行董事葛潇白出席并演讲
专题:2024博鳌房地产论坛
8月13-16日,“2024博鳌房地产论坛”在海南举行。瑞银香港投资银行部地产团队执行董事葛潇白出席并演讲。
葛潇白谈到,对于险资来说,有两个大资产配置的趋势。第一个趋势,是整体由债性向股性的转变。
他指出,如果在5到10年前,我们谈险资对不动产投资,其实大部分他们使用的工具是不动产的债权计划。近五年,债权计划的比例占总体不动产投资的规模在明显的下降。相反,权益类的投资在近些年,无论是国有和民营的这些险资,都在不断的上升。目前总体加起来,大概占总投资的4%左右,总量是1.1万亿人民币,足球新闻“这是一个非常大的总量”。
同时,葛潇白也表示,虽然现在还处于4%,跟欧美平均的6%~8%相比,应该说还有一个上升的空间。
“欧美的6%~8%其实是剔除了基建类的资产配置,而国内很多险资的不动产交易里面,例如物流、产业园,这些在欧美国家可能是算于基建投资。所以广义上来说,国内的险资对不动产的配置仍然有很大的上升空间。”他说。
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责任编辑:李昂 足球直播
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